三田巣鴨コーポ

東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅徒歩5分
1970年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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5階 / 33.66㎡の場合

相場

722

1,339

1,955

2,572

AI査定結果

推定相場価格

1,647万円

48.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,339万円〜1,955万円

39.8万円/㎡〜58.1万円/㎡

推定賃料

9.2万円

0.27万円/㎡

推定利回り

7.5%

最終更新日: 2025年11月30日

三田巣鴨コーポ

1,480万円（44.0万円/㎡）/ 5階 / 33.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.05万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/13	1,480万円	44.0万円	5階	33.66㎡	1LDK	西
2025/10/17	1,580万円	46.9万円	2階	33.66㎡	1LDK	南西
2025/10/10	1,499万円	44.5万円	5階	33.66㎡	1LDK	西
2025/09/04	2,200万円	65.4万円	2階	33.66㎡	1LDK	南西
2025/08/08	1,250万円	37.1万円	5階	33.66㎡	1LDK	南西
2025/08/08	1,350万円	40.1万円	5階	33.66㎡	1DK	南西
2025/07/04	1,690万円	50.2万円	2階	33.66㎡	1LDK	南西
2025/04/19	1,750万円	52.0万円	2階	33.66㎡	1LDK	南西
2025/03/10	1,350万円	40.1万円	5階	33.66㎡	1LDK	南
2025/03/08	1,780万円	52.9万円	2階	33.66㎡	1LDK	南西
2025/03/08	1,500万円	44.6万円	5階	33.66㎡	1LDK	南西
2024/03/26	650万円	30.1万円	6階	21.63㎡	1DK	南西
2024/03/05	1,480万円	44.0万円	1階	33.66㎡	2DK	南西
2023/12/27	1,580万円	46.9万円	1階	33.66㎡	2DK	南西
2023/12/25	1,550万円	46.0万円	5階	33.66㎡	1LDK	南西
2023/12/11	750万円	34.7万円	6階	21.63㎡	1DK	南西
2023/11/25	1,690万円	50.2万円	5階	33.66㎡	1LDK	南西
2023/06/14	1,390万円	41.3万円	1階	33.66㎡	2K	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は43.97万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/13	三田巣鴨コーポ豊島区巣鴨五丁目	西巣鴨駅5分	1,480万円	44.0万円	33.66㎡	1LDK	5階 / 6階建	西	1970年	34戸	RC
2024/03/29	第2東長崎マイコーポ豊島区南長崎六丁目	東長崎駅8分	980万円	33.0万円	29.7㎡	1DK	6階 / 6階建	-	1971年	31戸	RC
2024/02/01	豊島マンション豊島区要町三丁目	千川駅2分	1,480万円	35.2万円	42.01㎡	1K	4階 / 8階建	南東	1968年	34戸	RC
2024/10/30	藤ハイツ豊島区南長崎五丁目	東長崎駅5分	1,780万円	54.2万円	32.82㎡	1LDK	1階 / 5階建	南西	1974年	20戸	RC
2024/12/21	要町マイコーポ豊島区要町一丁目	要町駅2分	1,880万円	51.5万円	36.49㎡	2K	2階 / 6階建	南	1972年	28戸	RC
2025/09/21	パレス要町豊島区千早一丁目	要町駅8分	1,080万円	37.5万円	28.82㎡	2DK	4階 / 4階建	東	1973年	15戸	鉄骨造
2025/09/27	メゾン椎名町豊島区南長崎三丁目	落合南長崎駅8分	1,200万円	44.4万円	27㎡	1R	2階 / 5階建	東	1967年	13戸	RC
2024/06/10	椎名町マイコーポ豊島区南長崎二丁目	椎名町駅5分	1,080万円	38.2万円	28.28㎡	2K	5階 / 5階建	南東	1970年	30戸	RC
2025/10/31	シャトウシミズ豊島区長崎二丁目	椎名町駅5分	2,188万円	54.6万円	40.05㎡	2WIC	5階 / 5階建	南西	1973年	10戸	RC
2025/10/08	池袋第2ローヤルコーポ豊島区要町一丁目	要町駅3分	1,499万円	49.2万円	30.46㎡	2DK	3階 / 6階建	東	1973年	40戸	RC
2024/11/14	白樺マンション豊島区千早一丁目	要町駅5分	1,450万円	37.6万円	38.58㎡	2K	4階 / 5階建	南	1970年	19戸	RC
2025/04/08	池袋第2ヒルハイム豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅4分	1,490万円	49.1万円	30.37㎡	1DK	2階 / 10階建	北東	1974年	73戸	SRC
2023/08/25	椎名町マンション豊島区長崎一丁目	椎名町駅3分	1,980万円	54.5万円	36.32㎡	2DK	5階 / 6階建	北	1966年	32戸	RC
2023/08/25	豊島区長崎1丁目マンション豊島区長崎一丁目	椎名町駅3分	1,980万円	54.5万円	36.32㎡	2DK	5階 / 6階建	西	1966年	32戸	RC
2025/05/15	第2椎名町マイコーポ豊島区南長崎一丁目	椎名町駅4分	1,280万円	41.8万円	30.6㎡	2DK	2階 / 6階建	-	1972年	35戸	RC
2024/01/13	池袋陽光マイコーポ豊島区池袋三丁目	要町駅4分	1,480万円	41.6万円	35.55㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1975年	28戸	RC
2024/06/23	池袋本町第2ローヤルコーポ豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅2分	1,150万円	33.2万円	34.66㎡	2K	1階 / 5階建	東	1975年	26戸	RC
2023/11/25	池袋本町ローヤルコーポ豊島区池袋本町三丁目	下板橋駅3分	1,280万円	43.4万円	29.46㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1973年	31戸	RC
2025/03/24	中銀南長崎マンシオン豊島区南長崎一丁目	椎名町駅7分	1,600万円	47.7万円	33.57㎡	2K	3階 / 9階建	西	1971年	58戸	SRC
2025/09/09	池袋ローヤルコーポ豊島区池袋三丁目	要町駅2分	1,780万円	49.1万円	36.27㎡	2K	4階 / 6階建	東	1973年	42戸	RC
2025/11/12	三田池袋西コーポ豊島区池袋二丁目	池袋駅6分	1,380万円	47.4万円	29.14㎡	1DK	2階 / 4階建	西	1969年	23戸	RC
2025/09/23	晴風マンション豊島区池袋本町四丁目	北池袋駅5分	1,700万円	42.9万円	39.6㎡	2DK	2階 / 6階建	南西	1971年	29戸	RC
2025/11/20	三浦ビル豊島区池袋本町四丁目	北池袋駅4分	1,250万円	34.1万円	36.71㎡	2K	1階 / 4階建	南	1968年	20戸	RC
2024/10/18	三田池袋北コーポ豊島区池袋本町一丁目	北池袋駅8分	840万円	33.0万円	25.45㎡	1DK	1階 / 5階建	北東	1969年	20戸	RC
2025/10/13	大清コーポラス豊島区上池袋三丁目	北池袋駅4分	1,250万円	43.3万円	28.84㎡	1DK	4階 / 5階建	南西	1975年	12戸	RC
2023/08/25	ウィンザーハイム上池袋豊島区上池袋一丁目	北池袋駅10分	1,780万円	48.6万円	36.64㎡	2DK	9階 / 12階建	南東	1973年	33戸	SRC
2023/08/25	丸山マンション豊島区西巣鴨二丁目	庚申塚駅5分	1,348万円	41.5万円	32.48㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1974年	8戸	RC
2024/01/08	東都スカイマンション豊島区巣鴨三丁目	巣鴨駅5分	1,300万円	44.6万円	29.16㎡	2DK	7階 / 13階建	南	1971年	56戸	SRC
2023/11/26	富士ビル豊島区南大塚三丁目	大塚駅4分	1,380万円	39.2万円	35.23㎡	1DK	4階 / 4階建	南東	1967年	8戸	RC
2025/03/26	駒込第3コーポラス豊島区駒込四丁目	巣鴨駅5分	2,180万円	54.6万円	39.96㎡	1LDK	5階 / 7階建	南東	1969年	34戸	鉄骨造
2025/06/12	旭マンション豊島区駒込四丁目	巣鴨駅4分	1,570万円	40.3万円	38.96㎡	1LDK	4階 / 5階建	北西	1969年	49戸	RC
2025/02/23	駒込コーポラス豊島区駒込四丁目	巣鴨駅5分	1,500万円	43.3万円	34.65㎡	2K	3階 / 7階建	北東	1967年	53戸	鉄骨造

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では36.3%下落しています。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

86.7万円/㎡

前年比+15.6%

豊島区

34.1万円/㎡

前年比-36.3%

マンション概要

マンション名	三田巣鴨コーポ
所在地	東京都豊島区巣鴨五丁目
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年月	1970年
階数	6階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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