1965〜1975年築, 専有面積23.66㎡〜43.66㎡の平均販売価格
東京都
74.6万円/㎡
前年比+3.0%
豊島区
69.1万円/㎡
前年比+8.1%
三田巣鴨コーポ
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1970年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,526万円
45.3万円/㎡
906
1,319
1,733
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,526万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,733万円
39.2万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月22日
三田巣鴨コーポ
1,350万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 33.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は45.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,350万円 | 40.1万円 | 5階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,750万円 | 52.0万円 | 2階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,200万円 | 65.4万円 | 2階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,500万円 | 44.6万円 | 5階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 52.9万円 | 2階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 650万円 | 30.1万円 | 6階 | 21.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,480万円 | 44.0万円 | 1階 | 33.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,580万円 | 46.9万円 | 1階 | 33.66㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/25 | 1,550万円 | 46.0万円 | 5階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 750万円 | 34.7万円 | 6階 | 21.63㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 50.2万円 | 5階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 1,390万円 | 41.3万円 | 1階 | 33.66㎡ | 2K | - |
| 2023/05/20 | 1,530万円 | 39.5万円 | 5階 | 38.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/11 | 1,530万円 | 39.5万円 | 5階 | 38.75㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/30 | 1,799万円 | 53.4万円 | 2階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 1,880万円 | 55.9万円 | 2階 | 33.66㎡ | 1LDK | - |
| 2022/07/08 | 1,980万円 | 58.8万円 | 2階 | 33.66㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/06/06 | 1,980万円 | 58.8万円 | 2階 | 33.66㎡ | 1LDK | - |
| 2021/12/16 | 1,650万円 | 51.6万円 | 2階 | 31.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/21 | 780万円 | 37.0万円 | 6階 | 21.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/05/22 | 800万円 | 38.0万円 | 6階 | 21.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/13 | 1,330万円 | 39.5万円 | 3階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/05 | 1,330万円 | 39.9万円 | 3階 | 33.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/12/26 | 1,350万円 | 40.1万円 | 3階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/20 | 1,380万円 | 41.0万円 | 3階 | 33.66㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,350万円 | 40.1万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2020/06/25 | 千葉ビル 豊島区巣鴨五丁目 | 新庚申塚駅2分 | 1,500万円 | 47.8万円 | 31.35㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1966年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/07 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,180万円 | 57.2万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 丸山マンション 豊島区西巣鴨二丁目 | 庚申塚駅5分 | 1,348万円 | 41.5万円 | 32.48㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/08 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,300万円 | 44.6万円 | 29.16㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 駒込第3コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/23 | 旭マンション 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 1,570万円 | 40.3万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2021/11/06 | 花乃マンション 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,800万円 | 49.5万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/23 | 駒込コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,500万円 | 43.3万円 | 34.65㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ウィンザーハイム上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅10分 | 1,780万円 | 48.6万円 | 36.64㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2020/08/03 | 染井コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅5分 | 2,180万円 | 60.0万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1968年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/08 | 藤田マンション 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 1,080万円 | 32.8万円 | 32.92㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,250万円 | 43.3万円 | 28.84㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/23 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,680万円 | 54.2万円 | 31㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | 富士ビル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 1,380万円 | 39.2万円 | 35.23㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/18 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,850万円 | 46.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/20 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,080万円 | 54.0万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 840万円 | 33.0万円 | 25.45㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/04 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,160万円 | 57.5万円 | 37.56㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/08 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,380万円 | 39.8万円 | 34.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅3分 | 1,280万円 | 43.4万円 | 29.46㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、豊島区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は豊島区の平均と比較して42%割安です。